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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74.88 m²

Tremblay-en-France (93290)

285 000 € Référence 708

A propos de ce bien

Situé dans un secteur recherché, à proximité de la gare RER B, ce pavillon indépendant de 75m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 23 m² agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC et offre un cadre confortable pour toute la famille.

Le sous-sol total en rez-de-jardin propose un garage, une chaufferie et des espaces de rangement pratiques. Un second garage indépendant situé en fond de jardin complète ce bien.

Grenier aménageable.

Atout majeur : la maison offre un potentiel d’agrandissement, idéal pour adapter le bien à vos projets de vie. De plus, l’allée située à côté de la maison permet de stationner de nombreux véhicules, avec la possibilité de se garer également sur le terrain ave cun passage de 4m à côté de la maison. Un atout indéniable pour un commerçant ou un artisan en quête d’espace pour son activité.

Une opportunité rare dans un quartier prisé, à visiter sans tarder.

On peut diviser cette maison en 2 logements et en plus,cette maison se situe en zone UO avec possibilité faire un immeuble collectif.

Caractéristiques de ce bien

Surface 74,88 m²
carrez 74,88 m²
terrain 470 m²
séjour 23 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
2 garage(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Taxe foncière annuelle 1 726 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74.88 m²

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