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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 4 chambre(s) 74.88 m²

Tremblay-en-France (93290)
285 000 € Référence 708

A propos de ce bien

Situé dans un secteur recherché, à proximité de la gare RER B, ce pavillon indépendant de 75m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 23 m² agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC et offre un cadre confortable pour toute la famille.

Le sous-sol total en rez-de-jardin propose un garage, une chaufferie et des espaces de rangement pratiques. Un second garage indépendant situé en fond de jardin complète ce bien.

Grenier aménageable en une ou deux chambres.

Atout majeur : la maison offre un potentiel d’agrandissement, idéal pour adapter le bien à vos projets de vie. De plus, l’allée située à côté de la maison permet de stationner de nombreux véhicules, avec la possibilité de se garer également sur le terrain ave cun passage de 4m à côté de la maison. Un atout indéniable pour un commerçant ou un artisan en quête d’espace pour son activité.

Une opportunité rare dans un quartier prisé, à visiter sans tarder.

On peut diviser cette maison en 2 logements et en plus,cette maison se situe en zone UO avec possibilité faire un immeuble collectif.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74,88 m²
  • carrez 74,88 m²
  • terrain 470 m²
  • séjour 23 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Taxe foncière annuelle 1 726 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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