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Tessa Bourgeois Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 98 m²

Villepinte (93420)
327 000 € Référence 793

A propos de ce bien

Idéalement située dans un quartier prisé, cette solide maison de 1985 parfaitement entretenue, comptabilisant 98 m² habitables sur un terrain de 262 m², offre un mode de vie tout à pied : gare à 12 minutes, bus et commerces à 3 minutes, et écoles à moins de 10 minutes.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste espace de vie réchauffé par une cheminée et baigné de lumière. Ce niveau offre l'atout précieux d'une vie de plain-pied grâce à la présence d'une première chambre ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un WC.

La maison bénéficie également de combles pour le rangement et d'un sous-sol total d'environ 50 m² comprenant un grand garage avec porte électrique, un coin buanderie et une cuisine d'été.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée pour recevoir vos proches et d'espaces verts agréables. Une allée menant au garage vous offrira deux espaces de stationnement supplémentaires.

Côté confort, ce bien réunit des prestations techniques soignées avec du double vitrage posé en 2011, des volets roulants installés en 2023 et un chauffage au gaz diffusé par des radiateurs en fonte.

Un bien familial complet et prêt à vous accueillir, à visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98 m²
  • carrez 98 m²
  • terrain 262 m²
  • séjour 27,70 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €
Taxe foncière annuelle 2 340 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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