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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.5 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

230 000 € Référence 731

A propos de ce bien

À Aulnay‑sous‑Bois, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain de 398 m², elle développe une surface habitable de 68,5 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec chaufferie, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre. Une annexe, actuellement aménagée en chambre froide, complète le bien, ainsi qu’une dépendance supplémentaire pouvant être transformée selon vos besoins : espace de travail, studio indépendant, atelier ou autre.Vous pouvez rentrer de nombreux véhicules sur le terrain.

La maison bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques minutes de la gare (RER B et bus), des écoles et des commerces. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et les grands axes routiers, tout en offrant un cadre de vie agréable pour les familles.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété en fait une belle opportunité pour un projet d’aménagement sur mesure, en résidence principale ou en investissement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 68,50 m²
carrez 68,50 m²
terrain 398 m²
séjour 16 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 100 € et 4 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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