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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

Tremblay-en-France (93290)
395 000 € Référence 730

A propos de ce bien

Venez visiter cette charmante maison familiale de 148 m², idéalement située dans le secteur recherché du Vert-Galant, à seulement 2 minutes à pied des écoles maternelles, primaires, du collège et du stade.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un séjour/salon traversant baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson – électroménagers neufs), une chambre, ainsi qu’une salle de bains moderne comprenant meuble vasque et une douche à l’italienne de 1,80 m.

À l’étage, vous disposerez d’un bel espace de 48 m² avec un fort potentiel d’aménagement : une chambre avec point d’eau, la possibilité de créer une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau. Ce niveau est équipé d’une climatisation réversible.

Au sous-sol, semi-enterré, vous découvrirez un espace aménagé comprenant une chambre, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une véranda.

Idéal pour deux familles ou pour un investissement locatif (possibilité de créer deux logements indépendants).

Le tout est édifié sur un terrain clos de 447 m².

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 148 m²
  • carrez 148 m²
  • terrain 447 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Taxe foncière annuelle 1 798 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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