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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120.68 m²

Tremblay-en-France (93290)
369 000 € Référence 728

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme et recherché, à moins de 15 minutes à pied de la gare du Vert-Galant, cette charmante maison indépendante de 120 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

Implantée sur un terrain de 425 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une grande salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements intégrés sous les combles, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.

Le grand plus : une dépendance d’environ 30 m², aménagée en studio, parfaite pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Un garage ainsi qu’une allée privative permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules viennent compléter les prestations de ce bien.

Proche des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des transports et des services.

Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur prisé du Vert-Galant !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120,68 m²
  • carrez 120,68 m²
  • terrain 425 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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