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Tessa Bourgeois Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 7 chambre(s) 163.7 m²

Tremblay-en-France (93290)
378 000 € Référence 789

A propos de ce bien

Niché au cœur du quartier très recherché du Bois Saint-Denis à Tremblay-en-France, ce bien familial de 164 m² combine de superbes volumes et une tranquillité absolue.

Au rez-de-chaussée surélevé , la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une véranda accueillante, et s'accompagne d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième niveau dévoile un vaste palier desservant quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.

En sous-sol semi-enterré un espace de plus de 60 m², incluant un garage de 35 m², laisse libre cours à vos envies : espace de stockage, atelier, zone de loisirs ou stationnement pour plusieurs véhicules.

Érigée sur une parcelle de 403 m², la propriété dispose d'un jardin sans vis-à-vis exigeant peu d'entretien, idéal pour vos moments de détente et les jeux d'enfants.

Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour façonner votre futur cocon. Des travaux de rafraîchissement global vous permettront de créer un intérieur sur mesure. Une intervention ciblée est également à prévoir sur la véranda et l'extension, avec un devis déjà chiffré à 6 828 € et une note de bureau d'étude disponible à la visite.

Côté prestations techniques, la maison comprend des fenêtres en double vitrage, un chauffage individuel au gaz à condensation, un ballon d'eau chaude électrique à accumulation et une VMC simple flux. Une opportunité rare d'acquérir une demeure spacieuse à personnaliser dans un cadre privilégié.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 163,70 m²
  • carrez 163,70 m²
  • terrain 403 m²
  • séjour 33 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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