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Tessa Bourgeois Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 129 m²

Tremblay-en-France (93290)
380 000 € Référence 777

A propos de ce bien

À Tremblay-en-France, découvrez ce superbe pavillon indépendant de 129 m² édifié sur une parcelle de 402 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une majestueuse entrée cathédrale sublimée par un élégant escalier en marbre et fer forgé, apportant charme et caractère à cette maison familiale.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine semi-ouverte conviviale, d’un spacieux double séjour baigné de lumière avec cheminée, idéal pour vos moments de réception, ainsi que d’un double WC. Un double garage avec coin cuisine d’été vient compléter ce niveau, parfait pour les repas et moments de convivialité en extérieur.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres aux volumes très confortables, une salle d’eau équipée d’une double vasque ainsi qu’un second double WC.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente.

À l’extérieur, un abri de jardin avec électricité en fond de parcelle permet de bénéficier d’un espace de rangement ou d’atelier supplémentaire.

Classée DPE F, cette maison dispose actuellement d’une chaudière au fioul avec une possibilité simple et économique d’amélioration énergétique : le remplacement du brûleur permet un passage au gaz sans modification de l’installation existante, améliorant nettement le diagnostic énergétique.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 129 m²
  • carrez 129,43 m²
  • terrain 402 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 790 € et 6 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 790 € et 6 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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