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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 131.5 m²

Tremblay-en-France (93290)
389 000 € Référence 775

A propos de ce bien

Située dans le secteur très recherché du Vert Galant à Tremblay-en-France, cette superbe maison familiale d’environ 130 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, son environnement agréable et ses prestations idéales pour une vie de famille.

Édifiée sur un terrain de 480 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare du Vert Galant.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un magnifique double séjour traversant de 40 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, un espace de rangement ainsi qu’une chambre actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail.

Le salon et la cuisine offrent un accès direct à une superbe terrasse intimiste, à l’abri de tous les regards, équipée d’un store électrique, prolongée par un magnifique jardin arboré parfaitement entretenu. Une dépendance aménagée en bureau et salle de sport complète cet extérieur, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres confortables, dont une avec balcon privatif, une salle de bains avec douche, un double WC ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel.

Côté stationnement, la maison dispose d’un grand garage double traversant avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison.

Une maison coup de cœur, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur prisé.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 131,50 m²
  • carrez 131,50 m²
  • terrain 480 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1996
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €
Taxe foncière annuelle 2 149 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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