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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 137.5 m²

Tremblay-en-France (93290)
365 000 € Référence 760

A propos de ce bien

Située à Tremblay-en-France, dans le secteur très recherché du Vert Galant, cette charmante maison familiale bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en restant à seulement 15 minutes de la gare RER B des écoles et de toutes les commodités.

Implantée sur les hauteurs, elle offre une vue dégagée sur la ville idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et lumineux.

D’une surface habitable de plus de 137 m², la maison se compose au rez de chaussée d’une entrée accueillante menant à un double séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC, d’une chambre confortable en enfilade d’une grande chambre de 25 m².

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un grand cellier de 22 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement telles qu’une chambre, un bureau, une salle de jeux ou autre espace indépendant.

Édifiée sur une parcelle de 454 m², la maison dispose d’une allée à l’avant permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d’une dépendance en fond de jardin de 15,5 m².

Atout rare et recherché, un passage privatif depuis le fond du jardin permet un accès direct au canal de l’Ourcq à sa piste cyclable et à ses espaces verts offrant un cadre de vie privilégié pour des moments en famille en toute tranquillité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 137,50 m²
  • carrez 137,50 m²
  • séjour 45,80 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Taxe foncière annuelle 1 543 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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