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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.85 m²

Tremblay-en-France (93290)
179 000 € Référence 756

A propos de ce bien

Dans une résidence soignée et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement de 82,85 m², idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux de plus de 18 m², modulable selon vos envies. Une chambre attenante, facilement décloisonnable, permet d’imaginer un vaste espace de vie convivial, parfait pour recevoir.

La cuisine séparée avec cellier, fonctionnelle, profite elle aussi d’un accès direct au balcon, tout comme le séjour, grâce à deux grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur l’extérieur et une luminosité naturelle appréciable.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’un grand dégagement avec rangements, garantissant confort et praticité au quotidien.

L’appartement nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une opportunité rare de personnalisation, avec un réel potentiel de valorisation.

La résidence dispose d’accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, d’un parking extérieur réservé, et offre un cadre de vie paisible et sécurisé.

Un bien aux volumes généreux, évolutif, idéal pour un projet familial ou un premier achat réfléchi.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 82,85 m²
  • carrez 82,85 m²
  • séjour 18 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • 1 parking(s)
  • 10 niveau(x)
  • 7ème étage
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Charges 288 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 26
Nombre de lots 96
Quote part annuelle des charges 3 462 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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