AF IMMOBILIER Agence

Télécharger la fiche

Sous-compromis

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.5 m²

Villepinte (93420)

152 150 € Référence 132

A propos de ce bien

Situé au 4e étage, cet appartement T4 de 86,5 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour de plus de 20 m², une cuisine indépendante avec buanderie attenante, ainsi qu’un balcon, parfait pour vos moments de détente.

Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de plus de 14 m², d’un WC indépendant et d’une salle de bain.

Le bien bénéficie d’un confort optimal grâce à un chauffage collectif et la fourniture de l’eau chaude inclus dans les charges, pour une gestion facilitée au quotidien.

Vous disposerez également d’une place de stationnement en sous-sol, ainsi que d’un parking libre au sein de la résidence.

Côté quartier, il est idéalement situé dans le secteur Pablo Picasso, à deux pas des commerces, écoles et transports : bus (lignes 1, 15, 39, 45) accessibles en 3 min à pied, RER B via la gare de Villepinte à proximité, collèges et lycées du secteur font de cet emplacement un choix judicieux pour les familles

Proche des axes routiers (A1, A3, A104) et du Parc des Expositions, cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 86,50 m²
carrez 92,87 m²
séjour 20,70 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1977
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : autre (autre)
4ème étage
ascenseur
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 150 €

Charges 365 €

Taxe foncière annuelle 1 846 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 31

Nombre de lots 188

Quote part annuelle des charges 4 388 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Sous-compromis

Immeuble 68.5 m²

Tremblay-en-France (93290)

169 000 €