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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.81 m²

Villepinte (93420)

165 000 € Référence 724

A propos de ce bien

Situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu avec chauffage collectif, cet appartement de 71.8 m2 offre un agencement fonctionnel et des volumes appréciables. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 20 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un espace bureau, d’un dégagement avec placard, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon de 6,8 m² complète l’ensemble, offrant un espace extérieur agréable.

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, dans un secteur résidentiel situé entre les gares de Villepinte et de Vert-Galant (RER B), accessibles en 10 minutes en voiture ou entre 10 et 15 minutes en bus. Commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité, facilitant le quotidien.

Diagnostic de performance énergétique : D
Copropriété en bon état général, aucun gros travaux à prévoir.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 71,81 m²
carrez 71,81 m²
séjour 21,75 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (autre)
3ème étage
ascenseur
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Charges 310 €

Taxe foncière annuelle 1 501 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 22

Nombre de lots 55

Quote part annuelle des charges 3 726 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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