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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130.56 m²

Mitry-Mory (77290)
455 000 € Référence 734

A propos de ce bien

Située dans un quartier pavillonnaire calme de Mitry-Mory, cette maison construite en 2021 par Maison Pierre offre 130,5 m² habitables sur un terrain de 409 m². Elle allie confort moderne, espace et luminosité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une première chambre qui peut facilement faire office de bureau, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Le séjour, spacieux et convivial, s’étend sur plus de 40 m² et bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, de type américaine, est entièrement équipée et dispose d’un cellier attenant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres de taille confortable, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre de 14 m², d’un dressing et d’une salle de bain privative.

La maison dispose également d’un garage extérieur fermé. Une allée privative permet de stationner trois à quatre véhicules supplémentaires, un véritable atout en zone pavillonnaire.

Construite récemment, cette maison est toujours couverte par la garantie décennale. Elle est équipée d’un système de pompe à chaleur performant, et affiche un bon classement énergétique avec un DPE en catégorie C.

La localisation est idéale. La gare de Villeparisis- Mitry le neuf , desservie par le RER B , se trouve à douze minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Plusieurs établissements scolaires, de la crèche au lycée sont accessible en quelque minutes à pied.

Cette maison est une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, proche des transports, des écoles et des services.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130,56 m²
  • carrez 130,56 m²
  • terrain 409 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €
Taxe foncière annuelle 2 315 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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