Murs commerciaux

Gagny (93220)

410 000 € HT* * HT : Hors Taxes Référence 333.

A propos de ce bien

Idéal investisseur !

Située en plein cœur du centre-ville de Gagny, découvrez cette boutique en rez-de-chaussée d’une surface de 50,5 m², bénéficiant d’un conduit d’extraction d’air et de fumée installé jusqu’en toiture, indispensable pour une activité de restauration rapide (usage exclusif autorisé).

Le local est vendu occupé, offrant un rendement locatif annuel attractif de 30 300 €.

Caractéristiques principales :

Surface : 50,5 m²
Extraction aux normes
Emplacement central, à forte visibilité
Environnement commerçant et dynamique
Rentabilité immédiate et sécurisée

Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement patrimonial sûr avec un excellent rapport rendement/localisation !

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

Superficie m2 50,50 m²

Secteur

Code postal 93220
Ville Gagny

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 410 000 €

Loyer HT 30 300 € / an

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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