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Kevin Oliveira Négociatrice
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Murs commerciaux

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
345 000 € Référence 333

A propos de ce bien

Murs de commerce occupés à vendre – Boutique avec belle visibilité sur rue

À vendre, murs commerciaux occupés situés en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, offrant une excellente visibilité grâce à une façade sur rue passante.

Surface : 65 m² en rez-de-chaussée + 36 m² de sous-sol accessible par un escalier extérieur

Équipements : conduit de cheminée extérieur, sortie en fond de boutique

État général : locaux entièrement rénovés à neuf en 2023

Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, garantissant une rentabilité immédiate.

Le dernier bilan du locataire affiche un chiffre d’affaires de 372 000 € pour 80 000 € de bénéfices, attestant de la solidité de l’activité en place.

Produit rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien sécurisé et bien placé.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

  • Superficie m2 65 m²

Secteur

  • Code postal 93400
  • Ville Saint-Ouen-sur-Seine

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 345 000 €
Loyer HT 26 686 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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