T3 Tremblay-en-France

Appartement - 3 pièces - 60,58 m² - Tremblay-en-France

Proche GARE RER Vert Galant - Excellent état - Prestations

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC PARKING
IDEAL POUR UN 1ER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF

Devenez propriétaire avec une qualité de vie exceptionnelle dans le quartier du Vert Galant, dans un secteur recherché, zone pavillonaire au calme, proche des écoles maternelles, primaires et collège à pied, proche de toutes commodités, à 650m à pied de la gare RER B du Vert-Galant et à deux pas de la clinique du Vert-Galant.

Nous proposons un bel appartement "3 pièces" de 60m² au 3eme étage d'une petite copropriété, dans un immeuble récent de "2017". Bien exposé "Sud-Est", très lumineux avec de grandes ouvertures qui sont protégés avec des volets en aluminium "motorisés" sur toutes les menuiseries. Le bien comprenant : une entrée, grand séjour et une cuisine, entièrement aménagée, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Vous bénéficiez d'un stationnement en sous-sol. Système de chauffage : individuel. Aucun travaux n'est à prévoir ! Belles prestations, coup de coeur assuré.

Personalisation :
- Beau parquet au sol dans l'entrée, séjour et couloir qui apporte esthétisme, confort et hygiène
- Belle cuisine aménagée : meuble haut, meuble bas, réfrigérateur/congélateur encastré, lave-vaisselle, plaque et hotte

Comprenant :
- Local à vélo
- Fibre optique
- Visiophone
- Système de vidéo surveillance

Immeuble idéalement situé proche des points suivants :
- 8 minutes à pied de la gare du Vert-Galant et des réseaux de bus
- 3 minutes à pied de l'Hôpital du Vert-Galant
- Proches des commodités : superettes, restaurants, boulangeries, pharmacie, banques
- 5 minutes à pied du Parc de la poudrerie

Charges :
- Taxe foncière d'environ 1350€ (estimé)
- Charges annuelle de copropriété : 1524 €/an, qui comprends eau froide, électricité des parties communes, entretien

Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr